●부동산 공부●/토지 공부 썸네일형 리스트형 기획부동산 토지 사기 유형 뉴스와 토지사기 판매방법 구별법 *기획부동산 토지 사기 유형 뉴스와 토지사기 판매방법 구별법 -기획부동산은 누구나 피해대상이 될 수 있다. (땅을 쪼개서 소액 3천만~1억원에 팔기 때문에 누구나 대상이 될 수 있다.) -사실상 개발이 불가능한 땅을 대상으로 분양하는 수법 (개발제한구역, 공익용산지, 임업용산지, 보전산지 등 개발이 어려운 땅을 판다.) -매매과정에서 허위개발계획을 제시하는 수법 (개발이 불가능한 땅을 헐값에 사서 불법으로 산림훼손, 토목공사를 해서 진입로를 만들고 모델하우스등을 만들어 신뢰감을 준다.) -접근성, 수익성 등을 과장하는 수법 -개인등기가 아닌 공유지분으로 등기하는 수법 (가분할도를 임의로 만들어 법률사무소를 통해 공증을 해서 신뢰감을 준다.) -기획부동산의 공통적 특징은 도시지역이면서 주변에 개발계획이 있.. 더보기 야산과 맹지를 주목하라 오지관(가명)씨는 경기도 양평지역에서 묘지나 집터를 잡아주는 지관(地官)으로 일하는 사람이다. 한학자 집안에서 태어나 농사일에 영 시원치 않고 그저 아는 소리나 하며 동네 대소사에 참여하는 시골 선비다. 그러니 사는 형편이란 게 대대로 물려받은 논 몇 마지기로 그저 그렇다. 그런데 그의 집안에 홍복(洪福, 큰 복)이 생겼으니 그 이야기를 하려고 한다. 이런 할아버지를 보고 자란 손주 녀석이 있다. 서울에 나가 대학물도 먹어보고 이런저런 사회생활도 하면서 대기업은 아니지만, 중견기업에서 나름대로 자리를 잡고 살게 되었다. 돈을 조금 모아둔 게 있어서 그때나 지금이나 열풍이 부는 부동산에 관심을 두게 되었다. 남들처럼 경매며 개발이며 교육도 받고 투자 모임에도 참석해 보았다. 그러나 집안 내력 때문인지 정작.. 더보기 이전 1 2 다음
